Salão Térreo comercial, 230m², mezanino e 3 vagas, Centro de Guarulhos Localizado em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Guarulhos, na Av. Mãe dos Homens, ao lado do Batalhão da Polícia Militar, este salão térreo é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço e versatilidade para o seu negócio. Com 230 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com amplo vão livre, pé-direito que valoriza a iluminação e ventilação natural, além de um mezanino funcional, perfeito para área administrativa, salas privativas, estoque ou espaço VIP. A configuração permite diversas adaptações para clínicas, academias boutique, escolas, coworkings, lojas conceito, showrooms ou escritórios de alto padrão. São 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região central, garantindo conforto para proprietários, equipe ou clientes. * Sobre a localização: - Estar no Centro de Guarulhos e ter tudo ao redor - A poucos passos de bancos, cartórios, fóruns e órgãos públicos - Próximo a grandes redes como Carrefour, Assaí e Extra - A cerca de 5 minutos da Praça Getúlio Vargas e aproximadamente 10 minutos do Bosque Maia, principal área verde e de lazer da cidade - Fácil acesso às principais vias, como Av. Tiradentes, Av. Paulo Faccini e Dutra - Aproximadamente 10 a 15 minutos de carro da CPTM Linha 13 – Aeroporto Guarulhos - Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de exposição e conveniência * O espaço permite criar uma verdadeira experiência para clientes e colaboradores, com possibilidades como: - Lounge ou área de espera sofisticada - Espaço café ou convivência no mezanino - Área para eventos, treinamentos ou workshops - Ambientes integrados que valorizam a circulação e o conforto Um imóvel que une localização estratégica, metragem generosa e flexibilidade, pronto para receber projetos ambiciosos no coração de Guarulhos. imovelcomercial guarulhos centrodeguarulhos avenidamaedoshomens pontoestrategico salãocomercial investimentoseguro altofluxo mezanino tresvagas oportunidade imobiliaria comercialpremium