Apartamento 2 Quartos (1 suíte), 70 m², 2 vagas, lazer completo, na Água Fria – Zona Norte SP Se você busca conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este apartamento na Rua Aureliano Leal, bairro Água Fria, é a escolha ideal. Localizado em um condomínio moderno, com torre única e apenas 8 andares, o imóvel oferece mais privacidade, tranquilidade e segurança, além de uma excelente infraestrutura para o dia a dia. Sobre o apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, Planta inteligente, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, Sala ampliada, com ótima distribuição dos ambientes Apartamento recentemente reformado, com acabamento moderno e armários planejados, 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança Imóvel pronto para morar, com estilo contemporâneo e ambientes acolhedores. Lazer completo no condomínio: Piscina adulto e infantil, Academia equipada, Salão de festas, Salão de jogos, Playground, Quadra esportiva Um condomínio pensado para atender todas as idades, ideal para famílias, casais ou investidores. Localização estratégica – Água Fria Morar na Água Fria é ter infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte: Transporte e mobilidade: Metrô Santana (Linha 1 – Azul) a aproximadamente 3 km, Diversas linhas de ônibus próximas Fácil acesso às avenidas Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria e Braz Leme, com ligação rápida à Marginal Tietê Mercados, padarias e comércio: Pão de Açúcar, Trimais Supermercado, Extra Mercado, Hirota Food, Padarias tradicionais como Panetteria ZN e Saint Tropez, Farmácias Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo, Bancos Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa Comércio variado e serviços essenciais no entorno Escolas e educação: Colégio Salesiano Santa Teresinha, Colégio Dom Bosco, Colégio Cermac, Escolas públicas e particulares bem avaliadas na região Lazer e qualidade de vida Praças arborizadas próximas, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre Bairro residencial, seguro e bem estruturado Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e bem localizado, com lazer completo e ótima liquidez tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Zona Norte de São Paulo. aguafria apartamentozonanorte lazercompleto condominiomoderno 2dormitorios 2vagas prontoparamorar familia investimentoimobiliario apartamentoversatil