Área Comercial – Av. Paulo Faccini, Guarulhos – SP Venda: R$ 25.000.000 | Locação: R$ 250.000/mês Informações do Imóvel - Área total do terreno: 2.300 m² - Área construída existente: 854 m² - Zoneamento: ZUD2 – Zona de Uso Diversificado 2 - Potencial construtivo: 4x - Frentes comerciais: • 34 metros na Av. Paulo Faccini • 22 metros na Av. Monteiro Lobato Diferenciais da Localização - A poucos metros da entrada de Guarulhos (Rodovia Presidente Dutra) - Apenas 800 metros do Bosque Maia - Região com forte presença de comércios, escolas e restaurantes - Dois pontos de ônibus próximos - Trânsito intenso e alto fluxo de pedestres diariamente Ideal para - Grandes redes de varejo e atacado - Supermercados e home centers - Instituições de ensino ou saúde - Incorporadoras e construtoras com foco em projetos comerciais ou mistos Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.