Galpão Industrial para Locação – Cumbica, Guarulhos – ZUP 1 – 1.700 m² Galpão para uso industrial com zoneamento ZUP 1, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Localização privilegiada: Região da Cidade Industrial Satélite de São Paulo (Cumbica), com fácil acesso à Av. Santos Dumont, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Área total útil: 1.700 m², com as seguintes divisões: Área fabril: 1.250 m² Pé-direito: 7 m (lateral) / 11 m (central) Portões em aço (frente e laterais) Rua plana, com 42 metros de fachada para avenida Área administrativa (200 m²): Escritórios Salas Banheiros Vestiários Copa e refeitório Área de apoio e externa: 250 m² de estacionamento interno (uso social e produção) Guarita Sala de máquinas Canil Poço semi artesiano Sistema completo de bombeiros com AVCB ativo Infraestrutura elétrica: Entrada de força trifásica de alta performance Zoneamento: ZUP 1 – uso exclusivamente industrial Valor da locação: R$ 45.000,00 Garantias aceitas: Imóvel em caução Ou 5 meses de depósito Galpão completo para sua indústria operar com segurança, eficiência e localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.