Excelente galpão industrial disponível para locação em Guarulhos, com área total de terreno de 10.000 m² e área construída de 6.200 m². Localizado ao lado do Tenda Atacadista e próximo ao Aeroporto de Guarulhos, o imóvel oferece uma infraestrutura de alta qualidade, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Características do Imóvel: • Área total de terreno: 10.000 m² • Área construída: 6.200 m² • Plataformado: Toda a área externa é plana e nivelada, permitindo fácil circulação de veículos pesados e operações logísticas eficientes. • Pé direito de 12 metros: Espaço interno amplo, adequado para a instalação de maquinário de grande porte e para operações de estocagem de grande volume. • Plataformado Crossdock: Área destinada ao recebimento e expedição de mercadorias, com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga. • 40 metros de vão livre na frente e atrás do galpão, oferecendo maior flexibilidade no layout interno e facilitando a movimentação de grandes cargas. • Portaria com acesso ao lado direito e saída ao lado esquerdo, proporcionando fácil controle de entrada e saída de veículos. • 10 banheiros no total, sendo 5 femininos e 5 masculinos, atendendo de forma adequada os funcionários e colaboradores. • Escritório com 2 banheiros (feminino e masculino), ideal para acomodar a administração e a gestão operacional. Infraestrutura Completa: • Corpo de Bombeiros OK: O imóvel está regularizado com o Corpo de Bombeiros, garantindo que todas as exigências de segurança sejam atendidas. • Excelente acesso: Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, o galpão tem fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e a importantes vias expressas e rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e distribuição de produtos. Condiciones de Locação: • Valor da locação: R$ 32,00/m² • Forma de pagamento: Aceitamos depósito, fiador ou seguro fiança. Ideal Para: • Empresas do setor logístico, industrial, comercial ou qualquer operação que precise de grande espaço de armazenagem e facilidade de acesso a rodovias e ao aeroporto. • Imóvel perfeito para cross docking, distribuição, armazenagem e comércio de atacado. Este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para otimizar o seu negócio, em uma localização estratégica de fácil acesso a centros logísticos e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel com grande potencial de operação e logística!

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios