Galpão industrial/comercial 490m², pé-direito 8m, próximo ao Shopping Internacional – Guarulhos Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística eficiente e localização estratégica em Guarulhos. Este galpão possui 490 m² de área construída em um terreno de 459 m², com pé-direito de 8 metros, ideal para operações que exigem armazenagem, produção, centro de distribuição, oficinas, e-commerce ou serviços logísticos. O imóvel conta com porta de aço, facilitando carga e descarga, além de mezanino, que pode ser utilizado como área administrativa, estoque leve, escritório ou apoio operacional, otimizando o aproveitamento do espaço interno. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, o galpão está em uma região com forte infraestrutura comercial e logística, cercado por mercados, bancos, postos de combustível, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos das principais vias da cidade, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê, facilitando a distribuição tanto para São Paulo quanto para o interior. O imóvel também possui fácil acesso ao transporte público, estando a aproximadamente 10 a 15 minutos da Estação Aeroporto-Guarulhos (CPTM) e cerca de 20 minutos do Metrô Tietê, tornando o deslocamento de funcionários mais prático. A região conta ainda com praças e áreas de apoio urbano, contribuindo para a rotina do entorno. Um galpão versátil, com excelente metragem e em ponto estratégico, pronto para receber e impulsionar o seu negócio. galpaovenda imovelindustrial imovelcomercial altopadireito logistica guarulhos proximoshoppinginternacional pontoestrategico