Oportunidade Única: Prédio Comercial de Alto Padrão em Guarulhos Apresentamos uma oferta excepcional: um prédio comercial de altíssimo padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Este imóvel é um destaque único no mercado, com 1.928m² de área construída, combinando arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha. Não há outro prédio com essa metragem e localização privilegiada disponível na região. Destaques Exclusivos: - Localização Imbatível: Situado em uma esquina estratégica de uma avenida em um bairro de alta renda, este prédio oferece uma visibilidade inigualável. Está próximo ao Bosque Maia, ao Centro de Guarulhos, ao Hospital e Maternidade Jesus Maria José, além de estar cercado por condomínios de alto padrão e outros serviços essenciais, garantindo o fluxo constante de clientes e facilidade de acesso. - Imóvel Mobiliado e Pronto para Uso: Já totalmente mobiliado, o prédio está pronto para ser ocupado por empresas que desejam iniciar suas operações imediatamente, sem a necessidade de reformas ou ajustes. Perfeito para quem busca agilidade e praticidade na instalação do seu negócio. - Infraestrutura de Excelência: O prédio é dividido em subsolo e dois pavimentos, oferecendo amplos espaços funcionais, com várias salas de escritório, além de um barrilete com casa de bombas. O sistema de placas solares garante eficiência energética e sustentabilidade, gerando economia significativa no consumo de energia elétrica. - Estacionamento Amplo e Conveniente: O imóvel conta com estacionamento interno e adicionalmente há vagas disponíveis na avenida em frente ao prédio, proporcionando total comodidade para clientes e funcionários. - Acessibilidade Facilitada: A avenida onde o prédio está localizado é servida por várias linhas de transporte público, tanto municipais quanto intermunicipais, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. - Vizinhança Completa: A região oferece uma gama completa de estabelecimentos comerciais e serviços, com destaque para o futuro Hospital São Luís da Rede D'Or e o Mercado Fonte Nova 24 horas, que trarão ainda mais movimento e valorização para o local. Detalhes do Imóvel: - Área de Terreno: 1.989m² - Área Construída: 1.928,01m² Não deixe escapar essa oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial de alto padrão em uma das melhores localizações de Guarulhos. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Nossa equipe está à disposição para garantir que você faça o melhor negócio!

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios