Ponto Comercial à Venda ou Locação – Travessa da Cônego Valadão – Localização Estratégica em Guarulhos Localização privilegiada: Região extremamente segura Livre de enchentes Fácil acesso às principais rodovias: Ayrton Senna, Fernão Dias e Dutra Características do imóvel: Terreno: 12 x 38 metros Pé-direito: 12 metros 3 andares, totalizando quase 1.000 m² de área construída 2 andares de escritórios (cada um com 75 m², totalmente reformados) Ligação elétrica trifásica Entrada para caminhão Garagem para até 4 veículos na frente Valores: Venda: R$ 2.990.000,00 (com escritura definitiva e livre de ônus) Locação: R$ 10.000,00/mês + IPTU R$ 1.500,00 Aceitamos contra-proposta! Por que este imóvel é ideal para seu negócio? Com excelente estrutura e localização estratégica, este ponto comercial é perfeito para indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística, depósitos, comércio de grande porte ou serviços que necessitem de espaço amplo, pé-direito elevado e fácil acesso a rodovias. Entre em contato e agende uma visita. Oportunidade única para quem busca investir ou expandir seus negócios!