Lindo imóvel comercial, bem localizado na região de Santana (Zona Norte). Ideal para uma pequena empresa ou escritório, este espaço oferece diversas comodidades e características que o tornam ideal para seu negócio. Características principais: • Localização: Região de Santana (Zona Norte), área bem procurada para negócios. • Segurança: O imóvel é recuado da rua, proporcionando maior privacidade e segurança. • Espaço interno: Pé direito alto de 7 metros, oferecendo um ambiente amplo e confortável. • Distribuição: No piso superior, um salão de 70 m² dividido em 2 salas, ideal para áreas de reunião ou escritórios individuais. No piso inferior, 140 m² disponíveis para diversas configurações de layout. • Infraestrutura: Entrada de automóveis, o que facilita o acesso e logística. Conta com 2 banheiros para maior conveniência, 1 vaga de estacionamento na porta, porta automática para maior praticidade e ligação trifásica para atender necessidades elétricas mais exigentes. Condições de locação: • Aceita seguro fiança ou fiador, proporcionando opções flexíveis para garantia locatícia. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel! Entre em contato para agendar sua visita e aproveitar tudo o que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio.