Excelente Imóvel Comercial para Locação – Avenida Emílio Ribas Amplo imóvel comercial com 377 m² de área construída e 902 m² de terreno, localizado em ponto estratégico da Avenida Emílio Ribas, com grande fluxo de veículos e pedestres. # O espaço conta com: - Terreno de 902 m² e área construída de 377 m² - Estacionamento com 10 vagas demarcadas - Ar-condicionado central - Banheiro adaptado para PNE (pessoas com necessidades especiais) - Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para adequação conforme a atividade # Localização privilegiada, próximo a: - Hospital Padre São Bento - Pontos de ônibus locais e intermunicipais - Academia, padaria, posto de gasolina e parques - Lojas Americanas e demais comércios da região # Ideal para: Bancos, clínicas, laboratórios, igrejas, escritórios, escolas de idiomas, coworkings e outros negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.