Galpão comercial 550m², 3 salas amplas, 3 vagas, perto da Av. Emílio Ribas – Guarulhos Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este galpão comercial entrega tudo isso em um dos endereços mais conhecidos de Guarulhos: Avenida Emílio Ribas, com fácil acesso ao Anel Viário e conexão rápida às principais vias da cidade. O imóvel está implantado em um terreno de 25 x 18 metros, com 550 m² de área construída, muito bem aproveitados e pensados para diferentes tipos de negócio. * Distribuição inteligente e versátil O espaço é estrategicamente separado por divisórias, permitindo múltiplas configurações: - 3 salões amplos, com vão livre e pé-direito alto, ideais para clínicas, escritórios, escolas, academias, coworkings ou lojas - Espaços subterrâneos, perfeitos para estoque, depósito, arquivo ou apoio operacional - Frente que vende o seu negócio, fachada com vitrine ampla, excelente para exposição de produtos, marca e comunicação visual - Porta de aço, trazendo mais segurança - Recuo frontal com 5 vagas de estacionamento, um grande diferencial em avenida movimentada * Localização que valoriza Próximo à Av. Emílio Ribas é estar cercado de conveniência: - Região com alto fluxo de veículos e pedestres - Próximo a bancos, farmácias, padarias e comércios variados - A poucos minutos de grandes mercados como Carrefour e Assaí - Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Vila Galvão e principais corredores viários * Potencial de uso e conforto interno Além da área operacional, o imóvel permite criar: - Lounge de recepção ou espera - Espaço de convivência para equipe - Área de treinamento, reuniões ou eventos internos - Tudo isso sem perder a fluidez dos ambientes e a funcionalidade do espaço. Um imóvel robusto, bem localizado e pronto para receber empresas que precisam aparecer, crescer e facilitar o acesso dos clientes. salaocomercial guarulhos avenidaemilioribas pontoestrategico altovisibilidade imovelcomercial investimento seguro espacoamplo tresvagas negocio proprio fluxo intenso