Sobrado comercial com 4 salas, recepção, 1 vaga, no Centro de Guarulhos, Sobrado 05, ao lado do Hotel Mônaco Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos. Localizado no Centro, ao lado do tradicional Hotel Mônaco, este conjunto de sobrados comerciais está em um ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Tiradentes, Paulo Faccini e acesso rápido à Dutra. A região conta com toda a infraestrutura que um comércio precisa: Próximo ao Bosque Maia (cerca de 5 minutos) Próximo ao Shopping Internacional e Shopping Maia Bancos, cartórios, clínicas, escritórios e comércios em geral na mesma região Próximo a escolas, hospitais, postos de saúde e supermercados Futuro metrô da Linha 19-Celeste com previsão de estação na região central, trazendo ainda mais valorização Sobre o imóvel: Sobrado comercial com excelente distribuição, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking, imobiliária, contabilidade ou advocacia. 4 salas amplas Recepção 2 banheiros Cozinha funcional 1 vaga de garagem (não demarcada) Portão automático Cada sobrado com controle de acesso Sem valor de condomínio Diferencial para investidor: Cada sala pode ser alugada por aproximadamente R$ 800,00 a R$ 900,00, gerando uma excelente renda mensal. Um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização e retorno financeiro. Ideal para quem quer empreender ou investir no coração de Guarulhos. imovelcomercial investimentoimobiliario salascomerciais centrodeguarulhos rendacomaluguel oportunidadeimobiliaria pontoestrategico imoveisguarulhos negocioproprio