Sobrado comercial com 4 salas, 1 vaga, Sobrado 07, Centro de Guarulhos, ao lado do Hotel Mônaco Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com alto potencial de renda e localização estratégica no coração de Guarulhos. Este sobrado está localizado em conjunto comercial ao lado do Hotel Mônaco, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro, cercado por bancos, clínicas, escritórios, cartórios, escolas e comércios em geral. A poucos minutos do Shopping Internacional, Shopping Maia e do Bosque Maia, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade e às linhas de transporte público. A estação CPTM Aeroporto-Guarulhos fica a aproximadamente 15 minutos de carro. A região conta ainda com ampla infraestrutura, como hospitais, postos de saúde, supermercados, praças e agências bancárias, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores. Detalhes do imóvel: Sobrado em conjunto comercial com portão automático 4 salas amplas e bem distribuídas 1 banheiro 1 cozinha funcional 1 vaga de garagem (não demarcada) Sem valor de condomínio Controle individual de acesso ao portão automático Potencial de investimento: Cada sala possui valor médio de locação entre R$ 800,00 e R$ 900,00, proporcionando excelente rentabilidade mensal para investidores. Um imóvel ideal para consultórios, escritórios, coworking, clínicas, escolas, empresas de prestação de serviços ou para quem deseja investir em renda recorrente em uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos. CentroDeGuarulhos InvestimentoImobiliario SalasComerciais ImovelComercial RendaPassiva OportunidadeDeNegocio PontoComercial GuarulhosSP