Terreno Comercial Estrategicamente Localizado - Oportunidade Imperdível! Detalhes do Terreno: Área: 330m² (10m x 33m) Topografia: Plano Acesso: Duas Ruas Localização Privilegiada: Rua Movimentada Ponto de Ônibus Próximo Farmácia e Padaria nas Proximidades Próximo ao Shopping Pátio Guarulhos Fácil Acesso ao Centro Se você está buscando um terreno comercial que combina localização estratégica com possibilidades de construção versáteis, essa é a sua chance! Este terreno de 330m², com medidas de 10 metros de frente por 33 metros de comprimento, está localizado em uma rua movimentada que oferece visibilidade e acesso facilitado para negócios. A localização desse terreno é uma verdadeira joia, com um ponto de ônibus próximo, além de farmácia e padaria nas proximidades, garantindo uma conveniência essencial para funcionários e clientes. A cereja do bolo é a proximidade com o renomado Shopping Pátio Guarulhos, o que traz um fluxo contínuo de pessoas à região. Além disso, o acesso ao centro da cidade é rápido e prático, proporcionando conexões essenciais para o seu empreendimento. A topografia plana do terreno oferece uma excelente base para diferentes tipos de construção. Se você busca investir em um galpão para sua empresa ou em um projeto de prédios comerciais, este terreno oferece a flexibilidade que você precisa para concretizar suas ideias. Uma característica única é a saída para duas ruas, o que proporciona possibilidades adicionais de acesso e exposição. A documentação está em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade em sua transação imobiliária. Além disso, o proprietário está aberto a estudar permutas, o que pode ser uma vantagem adicional para a sua negociação. Não perca tempo! Agende agora mesmo o seu horário para visitar esse terreno comercial que tem o potencial de impulsionar o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e prepare-se para explorar todas as oportunidades que esse terreno oferece!