Terreno à Venda – 154 m² | Vila Guaca – Zona Norte, São Paulo Ótima oportunidade para quem busca um terreno compacto, bem localizado e pronto para iniciar um novo projeto. São 154 m² de área total, com 6,66 m de frente, situado na tranquila Rua Tarquínio de Sousa, no coração da Vila Guaca. A propriedade conta com documentação completa e atualizada, garantindo um processo de compra seguro e sem surpresas. É um lote versátil, ideal tanto para quem deseja construir uma residência quanto para quem pensa em um pequeno empreendimento comercial. Principais vantagens: • Localizado a poucos metros da Avenida do Guacá, facilitando o acesso a toda a região • Terreno liberado para construção, perfeito para projetos personalizados • Bairro em constante crescimento, com escolas, padarias, comércio variado e mercado próximos • Fácil acesso ao Shopping Santana Parque, trazendo conveniência para o dia a dia • Mobilidade privilegiada, com rápido deslocamento até o metrô Santana e outras opções de transporte Condições de negociação: • Permuta não é aceita • Documentação em ordem, pronta para transferência Aproveite e agende sua visita. Uma excelente oportunidade na Zona Norte para quem busca investir ou construir com segurança. TerrenoZonaNorte, TerrenoDocumentado, InvestimentoSeguro, VilaGuaca, ProntoParaConstruir, OportunidadeImobiliária, PertoDoMetro, RegiãoValorizada, TerrenoSP, ProximidadeComShopping, IdealParaConstrução